Применение дешёвых и некачественных материалов у малоизвестных производителей, не обладающих технологией изготовления бетонных покрытий.

Применение кафельного покрытия с пустотами в цокольной части здания вместо более прочного бетонного покрытия на клеевой и армированной основе.

Неправильная зимняя эксплуатация тротуаров. Несвоевременная расчистка снега привела к обледенению поверхности и дальнейшей "вандальной" уборке с помощью ударов лома. Таков и типичный результат.

При поклейке фасадной плитки видно, что отсутствует армирующая сетка, закреплённая шурупами с пресс-шайбой. Скорее всего, тут применялся обычный цементный раствор, а не, к примеру, морозостойкий пластичный клей №1  Юнис-плюс.